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Appartement à louer 2 chambres à Differdange

  • Référence : 86169781
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-110 m2
  • Loyer : 2 200 €
  • Provision sur charges : 320 €
  • Dépôt de garantie : 4 400 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Honoraires d'agence : 1100 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : 2025-10-01
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Loyer mensuel : 2 200 €
Charges : 320 €
Caution : 2 mois de loyer
Étage : Rez-de-chaussée
Parkings : 2 emplacements intérieurs
Disponibilité : 01 octobre 2025
Commission : 1 mois de loyer TTC (50% locataire / 50% propriétaire)
Un cadre de vie d’exception
Ce superbe duplex de 110 m² allie confort, modernité et espace, niché dans un quartier calme et recherché de Differdange Fusbann, à proximité immédiate de toutes commodités.
Disposition & Équipements
• Grand living lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine intégralement équipée avec espace salle à manger ouvrant sur une deuxième terrasse et un espace vert
• Grande chambre avec dressing intégré et coin détente avec baignoire
• Salle de douche moderne
• 2 WC séparés
• Buanderie commune
• 2 parkings intérieurs
Les +
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité transports (bus, train), écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants
• Accès rapide aux grands axes routiers
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant
cdbimmo@cdbgest.lu
+352 28 80 28 80
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FOR RENT – LUXURIOUS DUPLEX 110 m² WITH 2 TERRACES & GARDENS – DIFFERDANGE (FUSBANN)
Monthly rent: €2,200
Charges: €320
Deposit: 2 months’ rent
Floor: Ground floor
Parking: 2 indoor spaces
Availability: 1 October 2025
Commission: 1 month’s rent incl. VAT (50% tenant / 50% landlord)
An Exceptional Living Environment
This stunning 110 m² duplex combines comfort, modernity, and space, ideally located in a peaceful and sought-after area of Differdange Fusbann, just steps from all amenities.
Layout & Features
• Spacious, light-filled living room with direct access to the terrace and private garden
• Fully fitted kitchen with dining area opening onto a second terrace and green space
• Large bedroom with built-in dressing area and relaxation space featuring a bathtub
• Modern shower room
• 2 separate WCs
• Shared laundry room
• 2 indoor parking spaces
Highlights
• Peaceful, green surroundings
• Close to public transport (bus, train), schools, nurseries, parks, shops, restaurants
• Quick access to major roads
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• Tailored property valuations
• Recognised local expertise
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Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garages2

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

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Localisation

Differdange