Appartement à louer 2 chambres à Differdange

Description

À louer à Oberkorn, un appartement qui coche toutes les cases : lumineux, fonctionnel, bien situé, avec des extérieurs rares sur le marché. Une valeur sûre pour qui cherche un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse, parking intérieur et cave Surface : 77 m² Disponible le 01/02/2025 Loyer : 1.800 € Charges : 285 € CPE : A/A Garantie locative : 2 mois Conditions : revenus ≥ 2,5 × le loyer et période d’essai accomplie. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, CDBimmo vous propose ce 2 chambres au style moderne, baigné de lumière, avec de superbes espaces extérieurs et une circulation intérieure fluide. C’est le mix idéal entre confort et tranquillité. Composition Hall d’entrée Séjour lumineux offrant un volume convivial et modulable Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle Grande terrasse, orientés pour capter un maximum de lumière Une chambre parentale calme et agréable avec dressing Une chambre enfant fonctionnelle et lumineuse Salle de bain avec WC, aménagée avec soin Cave privative au sous-sol Parking intérieur sécurisé Accès direct via ascenseur depuis le garage Points forts • Appartement récent, état impeccable • Agencement optimisé, aucun m² perdu • Grande luminosité grâce aux baies vitrées • Terrasse : très recherché dans le secteur • Résidence calme, proche de toutes commodités Localisation Un quartier résidentiel paisible d’Oberkorn, à deux pas de tout : • Crèches, écoles, aires de jeux • Commerces, cafés et restaurants • Bus et gare accessibles rapidement • Axes routiers et autoroutiers proches Intéressé(e) ? Contact : +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu Vous vendez ou louez un bien ? Confiez votre projet à CDBgest : • Estimation personnalisée et gratuite • Expertise locale reconnue • Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce Offres disponibles sur : www.cdbimmo.lu For rent – stunning 77 m² apartment in Oberkorn, in a beautiful residence with elevator For rent in Oberkorn: an apartment that truly ticks all the boxes. Bright, functional, well-located, and featuring outdoor spaces that are rare on the market. A solid choice for anyone seeking a comfortable and convenient living environment. Ground-floor apartment with large terrace, indoor parking and private cellar • Surface: 77 m² • Available: 01/02/2025 • Rent: €1,800 • Charges: €285 • Energy class: A/A • Deposit: 2 months • Conditions: income ≥ 2.5× rent and trial period completed Located in a recent and perfectly maintained residence, CDBimmo presents this modern 2-bedroom apartment flooded with natural light. It offers superb outdoor areas and a smooth, practical interior layout — the ideal balance between comfort and tranquility. Layout • Spacious entrance hall • Bright living room with versatile and generous space • Fully equipped open kitchen, modern and functional • Large terrace, ideally oriented for maximum daylight • A quiet and pleasant master bedroom with a dressing area • A functional and bright children’s bedroom • Bathroom with WC, thoughtfully designed • Private cellar in the basement • Secure indoor parking • Direct elevator access from the garage Key features • Recent apartment, excellent condition • Optimized layout, no wasted space • Exceptional brightness thanks to large windows • Terrace: highly sought after in the area • Quiet residence, close to all amenities Location A peaceful residential area of Oberkorn, close to everything: • Nurseries, schools, playgrounds • Shops, cafés, restaurants • Bus stops and train station nearby • Easy access to main roads and motorways Interested? Contact: +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu Selling or renting a property? Entrust your project to CDBgest: • Free, personalized valuation • Recognized local expertise • Member of the Real Estate Chamber and the Chamber of Commerce Discover all our listings: www.cdbimmo.lu