Appartement à louer 1 chambre à Schifflange

Description

Surface habitable : 61,08 m² Étage : 2e étage avec ascenseur Disponible immédiatement Loyer : 1.700 € Charges : 290 € Garantie locative : 2 mois de loyer ***Conditions de location : Revenus mensuels supérieurs à 2,5 fois le loyer Période d’essai accomplie Situé dans un immeuble résidentiel récent et bien entretenu, CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre qui allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. ***Composition du bien : • Hall d’entrée spacieux avec placard intégré, idéal pour le rangement • Séjour ouvert et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial • Cuisine équipée ouverte sur le séjour, fonctionnelle et moderne • Grand balcon orienté de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle • Une chambre à coucher agréable et calme • Salle de bain avec WC, aménagée avec soin • WC séparé pour plus de confort au quotidien • Cave privative au sous-sol, pratique pour le stockage • Box fermé sécurisé pour votre véhicule • Jardin privatif parfait pour se détendre aux beaux jours et pour jardiner ***Points forts : Appartement récent en excellent état Agencement optimisé sans perte d’espace Luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrées Résidence calme et bien située Accès direct par ascenseur depuis le garage ***Localisation : L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Schifflange, à proximité immédiate de toutes commodités : • Crèches, écoles et aires de jeux pour enfants • Restaurants, cafés et commerces de proximité • Accès rapide aux transports en commun (bus et gare) • Bonne connexion routière vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers ***Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus attendre au (+352) 661 81 03 27 ou au 28 80 28 80 pour organiser une visite. ***Contactez-nous dès maintenant : cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 ***Vous vendez ou louez un bien ? Confiez votre projet à CDBgest, votre partenaire de confiance : • Estimation personnalisée et gratuite • Expertise locale reconnue • Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg Consultez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu For Rent in Schifflange – Bright apartment with balcony, private garden, cellar and closed garage box Living area: 61.08 m² Floor: 2nd (with lift) Available immediately Rent: €1,700 Charges: €290 Security deposit: 2 months’ rent ***Rental conditions: • Monthly income at least 2.5 times the rent • Trial period completed Located in a recent, well-maintained residential building, CDBimmo is pleased to present this charming 1-bedroom apartment combining modern comfort, natural light and functionality. ***Layout: • Spacious entrance hall with built-in wardrobe, ideal for storage • Bright open-plan living room, offering a welcoming living space • Fully equipped kitchen, open to the living area • Large balcony to enjoy natural daylight • One comfortable and quiet bedroom • Bathroom with WC, carefully fitted out • Separate guest WC for convenience • Private cellar in the basement for storage • Closed garage box, secure for your vehicle • Private garden, perfect for relaxing outdoors or gardening ***Highlights: ✅ Recent apartment in excellent condition ✅ Optimized layout with no wasted space ✅ Double exposure providing plenty of natural light ✅ Quiet, well-maintained residence ✅ Direct access to the garage by lift ***Location: Ideally situated in the heart of Schifflange, close to all amenities: • Nurseries, schools and playgrounds • Restaurants, cafés and local shops • Easy access to public transport (bus and train) • Convenient road connections to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City and major motorways ***Interested? Contact us today to arrange a viewing: cdbimmo@cdbgest.lu +352 661 81 03 27 +352 28 80 28 80 Selling or letting your property? Trust CDBgest, your reliable partner: • Free, personalised valuation • Recognised local expertise • Member of the Luxembourg Real Estate Chamber and Chamber of Commerce Discover all our offers on: www.cdbimmo.lu