Appartement à vendre 2 chambres à Rodange

Description

***Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement 2 chambres de 65 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Lumineux, moderne et prêt à vous accueillir, il combine confort, fonctionnalité et localisation idéale. Vous allez adorer : • Son hall d’entrée accueillant • Un salon baigné de lumière naturelle • Un balcon cosy, parfait pour savourer un café au soleil • Une cuisine ouverte et conviviale, pensée pour le quotidien • Deux chambres agréables pour un repos mérité • Une salle de bain fonctionnelle et spacieuse Les + qui font la différence : • Agencement malin, aucun m² perdu • Calme absolu, tout en étant à deux pas de la gare, bus, crèche, écoles, commerces, restos, piscine et salle de sport • Box fermé: fini les galères de stationnement • Cave privative : stockage facilité • Disponibilité immédiate : emménagez quand vous voulez ! Infos clés : Prix : 445 000 € Charges mensuelles : 265 € Annexes : 1 cave + 1 box fermé Vous êtes intéressé(e) ? Appelez-nous vite : (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80 On vous ouvre les portes de ce petit bijou ! Et si vous aussi vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez-le à CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de commerce. Une expertise locale, une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure. âž¡ï¸? Découvrez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu ***Love at first sight guaranteed for this magnificent 65 m² 2-bedroom flat, located on the 2ᵉ floor of a well-maintained building. Bright, modern and ready to welcome you, it combines comfort, functionality and an ideal location. You'll love: - Its welcoming entrance hall - A lounge bathed in natural light - A cosy balcony, perfect for enjoying a coffee in the sunshine - A friendly, open-plan kitchen designed for everyday use - Two pleasant bedrooms for a well-deserved rest - A functional and spacious bathroom The pluses that make all the difference : - Clever layout, no m² wasted - Absolute peace and quiet, yet just a stone's throw from the station, bus, crèche, schools, shops, restaurants, swimming pool and gym - Enclosed garage: no more parking hassles - Private cellar: easy storage - Immediate availability: move in when you want! Key facts : Price: €445,000 Monthly service charges: €265 Appendices: 1 cellar + 1 lock-up Are you interested? Call us now: (+352) 661 81 03 27 or 28 80 28 80 We'll open the doors to this little gem! And if you too have a property to sell or rent? Entrust it to CDBgest, a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and the Chambre de commerce. Local expertise, a free valuation and tailor-made support. âž¡ï¸? Discover all our offers at: www.cdbimmo.lu