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Retail in Differdange

Retail
CDBimmo vous propose ce bel espace commercial ou de bureaux situé dans un quartier stratégique, en plein cœur de Differdange, une commune dynamique en constante évolution économ...
Surface: +/- 59 m²
Room: 2
Price: 395,000 €
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Featured properties

Localisation : Bascharage Surface habitable : 112 m² Garage : 1 emplacement intérieur Cave : 1 cave privative Étage : Rez-de-chaussée Performance énergétique : D / C Prix de vente : 745 000 € Charges mensuelles : 250 € Disponibilité : Immédiate Luminosité – Espace – Confort moderne Vous cherchez un appartement qui combine espace, confort et emplacement stratégique ? Ce superbe appartement de 112 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, est une opportunité rare sur le marché de Bascharage. *** Ses atouts qui feront la différence : Un vaste séjour baigné de lumière avec accès sur de grands balcons ensoleillés Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le quotidien et les moments conviviaux 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau Salle de bain + WC séparé, pour plus de praticité Un garage intérieur privatif, plus aucun souci de stationnement Connexion fibre optique pour un confort digital optimal *** Confort et sécurité au quotidien : Panneaux photovoltaïques = économies d’énergie garanties Rampe de garage chauffante = fini le stress hivernal Résidence entretenue, sécurisée et équipée d’un ascenseur *** Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports Accès rapide aux pistes cyclables et aux espaces verts Situation idéale pour concilier vie active et qualité de vie Ce bien combine tous les critères recherchés : de l’espace, de la lumière, une résidence haut de gamme et une localisation parfaite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite : +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu ***FOR SALE – 3-Bedroom Apartment, 112 m² – Luxury Residence in Bascharage*** Bright – Spacious – Modern Comfort Looking for a home that perfectly combines space, comfort, and a prime location? This stunning 112 m² apartment, located in a modern and secure residence with elevator, is a rare opportunity on the Bascharage market. Location: Bascharage Living area: 112 m² Garage: 1 indoor parking space Cellar: 1 private storage unit Floor: Ground floor Energy performance: D / C Asking price: €745,000 Monthly charges: €250 Availability: Immediate Key features that make the difference: * Spacious living room flooded with natural light, with access to large sunny balconies * Fully equipped modern kitchen, designed for both everyday life and entertaining * 3 comfortable bedrooms, ideal for a family or home office * Bathroom + separate WC for added convenience * Private indoor garage, no more parking worries * High-speed fiber optic connection for seamless digital comfort Everyday comfort & security: * Photovoltaic panels = guaranteed energy savings * Heated garage ramp = no winter stress * Well-maintained, secure residence with elevator Prime location: * Walking distance to shops, schools, restaurants, and public transport * Quick access to bike paths and green spaces * The perfect setting to balance active city life with quality living This property checks all the boxes: space, light, modern residence, and a top location. Contact us today to arrange a viewing: +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu Discover all our listings at: www.cdbimmo.lu
Bascharage
Buy - Apartment
745,000 €
Surface habitable : 79,53 m² Annexes : 1 cave + 1 emplacement intérieur Prix : 545 000 € Charges mensuelles : 300 € Disponibilité : Disponible Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu, cet appartement en très bon état, modernement aménagé, vous séduira par : • Un hall d’entrée avec vestiaire intégré • Un salon lumineux grâce à une luminosité traversante • Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours • Une belle cuisine ouverte et fonctionnelle • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • Une disposition fonctionnelle et des volumes généreux • Un calme absolu, malgré une proximité immédiate de toutes commodités : gare, arrêt de bus, crèche, écoles, restaurants, commerces, piscine, salle de sport… Les atouts : Agencement optimisé Balcon exposé Emplacement de parking intérieur Cave privative Localisation stratégique Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : (+352) 661 81 03 27 / 28 80 28 80 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience solide et de notre connaissance du marché luxembourgeois. Estimation gratuite et sans engagement. CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'État) et de la Chambre de commerce de Luxembourg : un gage de professionnalisme et de qualité. Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu FOR SALE – 2-Bedroom Apartment with Balcony in Differdange 64, rue de l’Acier, L-4505 Niederkorn • Living area: 79.53 m² • Annexes: 1 private cellar + 1 indoor parking space • Price: €545,000 • Monthly charges: €300 • Availability: Immediately Located on the 3rd floor of a well-maintained residence, this bright and modern apartment is in excellent condition and will charm you with its layout, comfort, and natural light. Property features: • Entrance hall with built-in wardrobe • Bright living room with cross-light exposure • Pleasant balcony, perfect for sunny days • Modern open-plan and functional kitchen • 2 bedrooms • Bathroom • Separate WC • Functional layout with generous volumes • Absolute tranquility while being close to all amenities: train station, bus stops, daycare, schools, restaurants, shops, swimming pool, gym, and more Highlights: Optimized layout Sunny balcony Indoor parking space Private cellar Strategic location Interested? Don’t wait—book your visit today! Contact us at (+352) 661 81 03 27 / 28 80 28 80 Looking to sell or rent your property? Benefit from our solid experience and in-depth knowledge of the Luxembourg real estate market. Free and non-binding property valuation available. CDBgest is a proud member of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg (the only state-accredited body for certified real estate agents) and the Luxembourg Chamber of Commerce—your guarantee of professionalism and quality. Discover all our listings at: www.cdbimmo.lu
Differdange
Buy - Apartment
545,000 €
Surface habitable : 61,08 m² Étage : 2e étage avec ascenseur Disponible immédiatement Loyer : 1.700 € Charges : 290 € Garantie locative : 2 mois de loyer ***Conditions de location : Revenus mensuels supérieurs à 2,5 fois le loyer Période d’essai accomplie Situé dans un immeuble résidentiel récent et bien entretenu, CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre qui allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. ***Composition du bien : • Hall d’entrée spacieux avec placard intégré, idéal pour le rangement • Séjour ouvert et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial • Cuisine équipée ouverte sur le séjour, fonctionnelle et moderne • Grand balcon orienté de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle • Une chambre à coucher agréable et calme • Salle de bain avec WC, aménagée avec soin • WC séparé pour plus de confort au quotidien • Cave privative au sous-sol, pratique pour le stockage • Box fermé sécurisé pour votre véhicule • Jardin privatif parfait pour se détendre aux beaux jours et pour jardiner ***Points forts : Appartement récent en excellent état Agencement optimisé sans perte d’espace Luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrées Résidence calme et bien située Accès direct par ascenseur depuis le garage ***Localisation : L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Schifflange, à proximité immédiate de toutes commodités : • Crèches, écoles et aires de jeux pour enfants • Restaurants, cafés et commerces de proximité • Accès rapide aux transports en commun (bus et gare) • Bonne connexion routière vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers ***Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus attendre au (+352) 661 81 03 27 ou au 28 80 28 80 pour organiser une visite. ***Contactez-nous dès maintenant : cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 ***Vous vendez ou louez un bien ? Confiez votre projet à CDBgest, votre partenaire de confiance : • Estimation personnalisée et gratuite • Expertise locale reconnue • Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg Consultez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu For Rent in Schifflange – Bright apartment with balcony, private garden, cellar and closed garage box Living area: 61.08 m² Floor: 2nd (with lift) Available immediately Rent: €1,700 Charges: €290 Security deposit: 2 months’ rent ***Rental conditions: • Monthly income at least 2.5 times the rent • Trial period completed Located in a recent, well-maintained residential building, CDBimmo is pleased to present this charming 1-bedroom apartment combining modern comfort, natural light and functionality. ***Layout: • Spacious entrance hall with built-in wardrobe, ideal for storage • Bright open-plan living room, offering a welcoming living space • Fully equipped kitchen, open to the living area • Large balcony to enjoy natural daylight • One comfortable and quiet bedroom • Bathroom with WC, carefully fitted out • Separate guest WC for convenience • Private cellar in the basement for storage • Closed garage box, secure for your vehicle • Private garden, perfect for relaxing outdoors or gardening ***Highlights: ✅ Recent apartment in excellent condition ✅ Optimized layout with no wasted space ✅ Double exposure providing plenty of natural light ✅ Quiet, well-maintained residence ✅ Direct access to the garage by lift ***Location: Ideally situated in the heart of Schifflange, close to all amenities: • Nurseries, schools and playgrounds • Restaurants, cafés and local shops • Easy access to public transport (bus and train) • Convenient road connections to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City and major motorways ***Interested? Contact us today to arrange a viewing: cdbimmo@cdbgest.lu +352 661 81 03 27 +352 28 80 28 80 Selling or letting your property? Trust CDBgest, your reliable partner: • Free, personalised valuation • Recognised local expertise • Member of the Luxembourg Real Estate Chamber and Chamber of Commerce Discover all our offers on: www.cdbimmo.lu
Schifflange
Rent - Apartment
1,700 €
Loyer mensuel : 2 200 € Charges : 320 € Caution : 2 mois de loyer Étage : Rez-de-chaussée Parkings : 2 emplacements intérieurs Disponibilité : 01 octobre 2025 Commission : 1 mois de loyer TTC (50% locataire / 50% propriétaire) Un cadre de vie d’exception Ce superbe duplex de 110 m² allie confort, modernité et espace, niché dans un quartier calme et recherché de Differdange Fusbann, à proximité immédiate de toutes commodités. Disposition & Équipements • Grand living lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé • Cuisine intégralement équipée avec espace salle à manger ouvrant sur une deuxième terrasse et un espace vert • Grande chambre avec dressing intégré et coin détente avec baignoire • Salle de douche moderne • 2 WC séparés • Buanderie commune • 2 parkings intérieurs Les + • Environnement calme et verdoyant • Proximité transports (bus, train), écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants • Accès rapide aux grands axes routiers Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg : • Estimation personnalisée • Expertise locale reconnue Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu FOR RENT – LUXURIOUS DUPLEX 110 m² WITH 2 TERRACES & GARDENS – DIFFERDANGE (FUSBANN) Monthly rent: €2,200 Charges: €320 Deposit: 2 months’ rent Floor: Ground floor Parking: 2 indoor spaces Availability: 1 October 2025 Commission: 1 month’s rent incl. VAT (50% tenant / 50% landlord) An Exceptional Living Environment This stunning 110 m² duplex combines comfort, modernity, and space, ideally located in a peaceful and sought-after area of Differdange Fusbann, just steps from all amenities. Layout & Features • Spacious, light-filled living room with direct access to the terrace and private garden • Fully fitted kitchen with dining area opening onto a second terrace and green space • Large bedroom with built-in dressing area and relaxation space featuring a bathtub • Modern shower room • 2 separate WCs • Shared laundry room • 2 indoor parking spaces Highlights • Peaceful, green surroundings • Close to public transport (bus, train), schools, nurseries, parks, shops, restaurants • Quick access to major roads Interested? Contact us today cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 Looking to sell or rent your property? Trust CDBgest, member of the Luxembourg Chamber of Real Estate and the Chamber of Commerce: • Tailored property valuations • Recognised local expertise View all our listings at: www.cdbimmo.lu
Differdange
Rent - Apartment
2,200 €

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